Häuser Brtonigla (05578)

• Wohnfläche : 170 m2
• Grundstücksfläche : 350 m2
• Entfernung zum Zentrum : 800 m
• Entfernung zum Meer : 8000 m

Meerblick :	Nein	Etage :	0
Parkplatz :	Ja	Anzahl der Etagen :	2
Garage :	Nein	Anzahl der Schlafzimmer :	3
Keller :	Nein	Anzahl der Badezimmer :	3
Anbaumöglichkeit :	Nein	Baujahr :	2026

GALLERIE

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BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Modernes Doppelhaus mit Pool in Brtonigla, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Entfernung zum Meer beträgt 8 km, nach Novigrad 9 km. Das Haus umfasst 170 m² auf 2 Etagen + 70 m² Dachterrasse mit Panoramablick. Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Küche, Essbereich, Gästetoilette und einer 18 m² Terrasse, die zum Pool führt. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlagen in jedem Raum (VIVAX, A++), Energieklasse A+ und 2 Parkplätze. Es wurde aus hochwertigen Materialien gebaut, und die Fertigstellung ist bis Ende 2025 geplant. Wichtige Details: Wände: Feiner Putz, weiß (Anpassung möglich) Böden: Keramik (60-90x90 cm) im Erdgeschoss, Vinyl (5 mm) in den Schlafzimmern Badezimmer: Keramik 60x60-120x60 cm, helle Töne, HANS GROHE und GEBERIT Armaturen Fenster/Türen: PVC-Fenster (KOMMERLING), ALU-Schiebewände, Innentüren PORTA Pool: PVC ELBE Folie, Desinfektionssystem, Beleuchtung Dach: BAUDER-System, TPO-Folie, 20 cm Dämmung Fassade: EPS 100 mm, Akrylputz in Pastellfarben Sicherheit: Einbruchschutztüren (WDS) mit elektronischem Schloss und Fingerabdruck-Scanner Die Lage bietet Nähe zu Restaurants, Geschäften und Radwegen. Ideal für Familienleben oder Touristenvermietung.

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