Häuser Novigrad (05737)

• Wohnfläche : 261 m2
• Grundstücksfläche : 1472 m2
• Entfernung zum Zentrum : 1500 m
• Entfernung zum Meer : 1300 m

Meerblick :	Ja	Etage :	0
Parkplatz :	Ja	Anzahl der Etagen :	2
Garage :	Ja	Anzahl der Schlafzimmer :	6
Keller :	Nein	Anzahl der Badezimmer :	3
Anbaumöglichkeit :	Nein	Baujahr :	2025

GALLERIE

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BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

In ruhiger und attraktiver Lage nahe Novigrad, umgeben von Weinbergen und mediterraner Natur, befindet sich dieses hochwertig gebaute Haus im **Rohbauzustand**, das seinem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Fertigstellung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Gebäude wurde als **zwei vollständig getrennte Wohnungen** konzipiert und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Die **Erdgeschosswohnung** verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, **vier Schlafzimmer**, eine Terrasse, eine Garage sowie einen schönen Meerblick. Vorbereitet sind eine **Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich** sowie ein **Schornsteinanschluss für einen Kamin**. Die **Wohnung im Obergeschoss** umfasst einen offenen Wohnbereich, **zwei Schlafzimmer** und eine beeindruckende **90 m² große Terrasse** mit herrlichem Panoramablick auf das Meer, die Weinberge und die mediterrane Landschaft. Das **1.400 m² große Grundstück** bietet außergewöhnliches Entwicklungspotenzial und ausreichend Platz für einen Swimmingpool, eine Sommerküche oder – je nach Bebauungsmöglichkeiten – sogar für den Bau eines weiteren Wohnhauses. Nur wenige Minuten vom Zentrum Novigrads, den Stränden und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, vereint diese Immobilie Ruhe, Privatsphäre und hervorragende Zukunftsperspektiven.

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