Wohnungen Novigrad (05759)

• Wohnfläche : 98 m2
• Grundstücksfläche : 140 m2
• Entfernung zum Zentrum : 900 m
• Entfernung zum Meer : 900 m

Meerblick :	Nein	Etage :	0
Parkplatz :	Ja	Anzahl der Etagen :	3
Garage :	Nein	Anzahl der Schlafzimmer :	2
Keller :	Ja	Anzahl der Badezimmer :	1
Anbaumöglichkeit :	Nein	Baujahr :	2026

GALLERIE

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BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Im exklusiven Projekt Istra Maris Novigrad, das aus nur 5 sorgfältig geplanten Wohnungen besteht, steht diese hochwertige Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Sie verbindet moderne Architektur, Premium-Materialien, hochwertige Bauqualität und mediterranen Lebensstil. Die Wohnung verfügt über 68 m² Netto-Wohnfläche, ergänzt durch 14 m² Loggia, 11 m² großzügige Terrasse und einen privaten Garten von ca. 140 m². Der großzügige private Außenbereich gehört zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie und bietet ausreichend Platz für eine private grüne Oase, zum Sonnenbaden, Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Der Innenbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität und langfristigen Wohnkomfort geplant. Vorgesehen sind hochwertige italienische Fliesen, während in den Schlafzimmern Qualitätsparkett verlegt wird. Große Glasflächen verbinden den Wohnbereich mit Terrasse und Garten und schaffen ein helles und großzügiges Ambiente. Für höchsten Komfort ist eine Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller Temperaturregelung vorgesehen. Zusätzlich besteht in allen Räumen die Vorbereitung für Klimaanlagen. Auch der Außenbereich wurde funktional geplant und verfügt über die Vorbereitung für eine Sommerküche im Freien. Der hohe Qualitätsstandard setzt sich auch bei der Gebäudekonstruktion fort. Das Projekt wurde nach einem mittel-hohen Baustandard konzipiert und verfügt über ausgewählte Details wie Treppen und Fensterbänke aus istrischem Naturstein. Die Wohnanlage ist als geschlossener Komplex mit elektrischer Zufahrtsschranke gestaltet und bietet dadurch zusätzliche Sicherheit, Privatsphäre und Exklusivität. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum steht ebenfalls zur Verfügung. Istra Maris Novigrad befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Teil der Stadt, in der Nähe des Meeres, des Zentrums von Novigrad, der Marina und sämtlicher wichtiger Einrichtungen. Die Lage verbindet auf ideale Weise Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zum lebendigen mediterranen Stadtleben. Diese Erdgeschosswohnung ist eine hervorragende Wahl für Käufer, die eine moderne und hochwertige Immobilie mit privatem Garten in Novigrad suchen – als dauerhaftes Zuhause, luxuriöse Ferienimmobilie oder attraktive Investition in einer der gefragtesten Regionen Istriens. Istra Maris Novigrad – nur fünf Wohnungen, Premium-Standard und Privatsphäre in einer der begehrtesten Lagen der istrischen Küste.

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