Büro Novigrad (05762)

• Wohnfläche : 91 m2
• Grundstücksfläche : 0 m2
• Entfernung zum Zentrum : 2500 m
• Entfernung zum Meer : 2500 m

Meerblick :	Nein	Etage :	0
Parkplatz :	Ja	Anzahl der Etagen :	3
Garage :	Nein	Anzahl der Schlafzimmer :	1
Keller :	Nein	Anzahl der Badezimmer :	1
Anbaumöglichkeit :	Nein	Baujahr :	2004

GALLERIE

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BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

In der näheren Umgebung von Novigrad, in ruhiger Lage, steht diese Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von 91 m² zum Verkauf. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und sind vollständig für einen Gastronomiebetrieb ausgestattet. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche gastronomische Konzepte, beispielsweise als Restaurant, traditionelle Konoba, Taverne oder Fast-Food-Lokal, je nach Geschäftsidee des zukünftigen Eigentümers. Der Hauptbereich für Gäste ist mit einer attraktiven Steintheke, Tischen und Stühlen ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der gastronomische Bereich umfasst eine funktionale Küche sowie eine zusätzliche Sommerküche, die insbesondere während der intensiveren Sommersaison eine praktische Ergänzung darstellt. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Abstellraum und einen separaten Personalbereich, sodass wichtige Nebenräume für den täglichen Betrieb bereits vorhanden sind. Ein weiterer Vorteil ist die kleinere Sommerterrasse, die sich ideal für die Bewirtung von Gästen im Freien und für die Schaffung eines angenehmen mediterranen Ambientes eignet. Dank der Erdgeschosslage, der Gesamtfläche von 91 m², der vorhandenen Gastronomieausstattung und der ruhigen Lage in der näheren Umgebung von Novigrad bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Käufer, die einen bereits ausgestatteten Gewerberaum für die Umsetzung eines eigenen Gastronomiekonzepts in Istrien suchen.

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