Bauland Brtonigla (05780)

• Wohnfläche : 540 m2
• Grundstücksfläche : 540 m2
• Entfernung zum Zentrum : 600 m
• Entfernung zum Meer : 6000 m

Meerblick :	Nein	Etage :	0
Parkplatz :	Nein	Anzahl der Etagen :	0
Garage :	Nein	Anzahl der Schlafzimmer :	0
Keller :	Nein	Anzahl der Badezimmer :	0
Anbaumöglichkeit :	Nein	Baujahr :	n/a

GALLERIE

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BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

In ruhiger und angenehmer Lage in der Umgebung von Brtonigla, im Herzen Nordwestistriens, steht ein 541 m² großes Baugrundstück mit einem Projekt für den Bau eines modernen Doppelhauses mit zwei Swimmingpools zum Verkauf. Die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein eigenes Wohnprojekt verwirklichen oder in den Bau von Ferienhäusern in einer attraktiven Region Istriens investieren möchten. Das geplante Projekt sieht die Errichtung von zwei Wohneinheiten vor, die jeweils über einen eigenen Swimmingpool und eine funktionale, auf modernes Wohnen abgestimmte Raumaufteilung verfügen. Jede Haushälfte ist mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum geplant, wodurch Komfort und Funktionalität sowohl für die private Nutzung als auch für Ferienaufenthalte gewährleistet werden. Die separaten Swimmingpools steigern zusätzlich die Attraktivität des Projekts und ermöglichen die Gestaltung zweier privater mediterraner Urlaubsoasen. Für das Projekt läuft derzeit das Verfahren zur Erteilung der Baugenehmigung. Damit erhält der zukünftige Käufer die Möglichkeit, ein Grundstück mit einem bereits ausgearbeiteten Baukonzept zu erwerben und die Umsetzung nach Erhalt der erforderlichen Genehmigungen fortzusetzen. Ein weiterer Vorteil ist die unmittelbar am Grundstück vorhandene Infrastruktur, die bei der Planung des zukünftigen Bauvorhabens eine wichtige Rolle spielt. Die ruhige Umgebung von Brtonigla, bekannt für ihr authentisches istrisches Ambiente, ihre Gastronomie und ihre Weinbautradition, bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für private Ferienhäuser oder die Entwicklung eines touristischen Vermietungsprojekts. Ein 541 m² großes Baugrundstück, ein Projekt für ein Doppelhaus mit insgesamt sechs Schlafzimmern, sechs Badezimmern und zwei Swimmingpools, Infrastruktur direkt am Grundstück sowie die attraktive Lage bei Brtonigla machen diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial in Istrien.

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